Il perito che ha analizzato per ordine del giudice Mercedes Alaya l'assegnazione dell'opzione di acquisto dei terreni di Mercasevilla ha concluso che l'impresa scelta - Sanma, filiale del gruppo Sando - non era la migliore situata per criteri "logici-economici" né per l'importo della sua offerta. Sanma è riuscita a fare con i terreni di proprietà pubblica e accanto al giro di tangenza SE-30 nel febbraio 2006 sebbene fosse disposta a pagare sensibilmente meno di altre imprese concorrenti. In particolare, Sanma ha preso il contratto con un'offerta di 106 milioni di euro, mentre Noga ha fatto un'offerta di 158 milioni di euro. Il perito giudiziario, Luis Ruiz de Huidobro, afferma nella sua lettera al giudice che per "senso logico-economico" la vincitrice del concorso doveva essere Noga, impresa alla quale conferisce 74 punti. La causa sarebbe quindi Sanma, con 67,3 punti, e più lontano la terza offerente ha fatto riferimento alla causa Landscape Espais, con 49 punti.
Il terreno è stato venduto a Sanma per 106 milioni quando Noga offriva 158