Il persistente aumento della disoccupazione e l'esaurimento delle riserve delle famiglie e delle imprese sta passando al credito ipotecario. Così, anche se le ipoteche continuano a presentare i tassi di mora più bassi dell'insieme del credito, la percentuale dei prestiti con garanzie ipotecarie inesistenti rispetto al totale ha chiuso il primo trimestre ad un millesimo del 4% (3,999%), il che equivale al loro livello più alto di tutta la serie storica, che inizia nel 1998. Con questo dato, il tasso è passato dal 2,87% registrato nel dicembre 2011 ad aumentare più di un punto percentuale. Aprendo il fuoco, la morosità delle ipoteche a privati, comprese quelle in cui l'immobile non viene fornito come garanzia, il volume di dubbi ha raggiunto il 4,1% del totale alla chiusura di marzo. Mentre quella del settore promotore immobiliare ha raggiunto il 29 %, cinque punti base più che un anno fa. Secondo i dati della Banca di Spagna, le ipoteche morose sommavano 26.032 milioni di euro in seguito alla chiusura del portafoglio di 625.439 milioni di euro, mentre quella del settore promotore immobiliare ha registrato un dato di base con il 3% di risorse umane e le ipoteche moresse in 26.
Il persistente aumento della disoccupazione e la minore disponibilità del risparmio impediscono agli ipotecati di soddisfare la banca