Ihr Immobilienmakler für Bammental - Krebs Immobilien
Wir sind Experten für den erfolgreichen Verkauf und die sichere Vermietung Ihrer Immobilie. Wir sind Ihr Qualitätsmakler und Immobilienpartner für Bammental.
Die circa 6.500 Einwohner leben in der idyllischen Natur zwischen Odenwald und Kraichgau, nur etwa 9 km südöstlich von Heidelberg. Die Gemeinde bietet somit einen attraktiven Wohnort für alle Pendler und jene, die Erholung in der Natur suchen.
Seit fast 30 Jahren bringen wir von Krebs Immobilien als geprüfter Immobilienmakler für Bammental zufriedene Verkäufer und Käufer sowie Vermieter und Mieter zusammen. Mit Nachhaltigkeit, Kompetenz und Zuverlässigkeit erreichen wir seit Jahren eine hohe Kundenzufriedenheit.
Vertrauen auch Sie und Ihre Immobilie in Bammental an. Als Ihr Makler und Immobilienpartner geben wir unser Bestes für Sie und Ihre Immobilie.
Immobilienmarkt Bammental
analysiert vom Makler für Bammental
Es gilt fast noch als Vorort von Heidelberg. Über Gaiberg und den Königstuhl erreichen Sie die Heidelberger Altstadt ohne Ampel in ca. 15 Min. Entsprechend hoch sind die Preise. Die Gemeinde verfügt neben einer funktionierenden Infrastruktur über alle Schulen inkl. einem eigenen Gymnasium. Nicht selten weichen Neubürger, die in Heidelberg keine adäquate Unterkunft finden, bevorzugt auch nach hierhin aus. Der kräftige Zuzug und die allgemeine positive Entwicklung auf dem Immobilienmarkt machen sich auch hier in den Preisen bemerkbar.
Die Immobilienpreise für alle Haustypen sind in hier gegenüber dem Vorjahr beachtlich gestiegen. Einfamilienhäuser auf Grundstücken zwischen 400 und 500 qm kosten bei einer Wohnfläche zwischen 150 und 180 qm bereits € 650.000 ,- bis € 750.000 ,-. Bei Eigentumswohnungen ist die Schwelle bei € 4.000 ,- / qm bereits seit längerem überschritten.
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Insgesamt wird der Immobilienmarkt in Bammental und der Rhein-Neckar-Region immer anspruchsvoller zu überblicken. Mit fast 30 Jahren Erfahrung als Immobilienmakler auch für Bammental und der gesamten Region um Heidelberg kennen wir den hiesigen Immobilienmarkt genau.
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Beschauliches Wohnen im Grünen in Bammental
Auf einer Fläche von ca. 12,2 km² wohnen ca. 6.500 Menschen. Im Nordwesten befindet sich Heidelberg, im Osten grenzt Bammental an Wiesenbach an und im Südwesten an Leimen. Zur Gemarkung gehören Teile des Odenwalds sowie des Kraichgaus. In der attraktiven Wohngemeinde fehlt es zwar dank guter Einkaufsmöglichkeiten an nichts, trotzdem profitiert es von der unmittelbaren Nähe zu weiteren Gemeinden in der Umgebung und Heidelberg.
Ebenso wie die nicht weit entfernten Gemeinden Schriesheim und Sandhausen, besteht auch in dieser Gemeinde seit Jahrzehnten eine Städtepartnerschaft mit der französischen Gemeinde Vertus. Trotz der geringen Größe, ist für ein vielseitiges Freizeitangebot gesorgt: Senioren-Treffs sind ebenso Teil der Gemeinschaftskultur wie Kindergärten, Sportplätze/-hallen, ein Waldschwimmbad und Grillhütten.
Gute Lage und steigende Einwohnerzahlen
Eine ausreichende infrastrukturelle Anbindung sowie das Vorhandensein von Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zum Gymnasium machen Bammental zusätzlich zu einem beliebten Wohnort. Das zeigt sich auch an den Einwohnerzahlen, welche kontinuierlich von Jahr zu Jahr steigen.
Tipps Restaurants in Bammental
Die Auswahl an Restaurants ist für die kleine Gemeinde erstaunlich groß. Jeder wird hier sein Lieblingsrestaurant finden. Ob es das Restaurant „Zum Seeblick“ mit guter deutscher Küche und Fischspezialitäten aus dem eigenen Teich, der Italiener „Pavarotti“, oder das griechische Restaurant „Korfu“, wird. Sie entscheiden.
Tipps Ausflugsziele für Bammental
Direkt in Bammental ist die Auswahl zwar nicht besonders groß an interessanten Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten, jedoch liegt die Burg Reichenstein in Neckargemünd, sowie die Burgfeste Dilsberg nur wenige Kilometer entfernt. Im Sommer hat man das Waldschwimmbad direkt im Ort zur Verfügung. Natürlich sind auch alle Highlight´s Heidelbergs nur ein paar Autominuten entfernt. Dafür haben Sie rund um Bammental Natur und Erholung pur und sind doch in kürzester Zeit in Heidelberg.
Ihr Makler für Bammental - Krebs Immobilien
Egal, welche Art von Wohnimmobilie Sie in Bammental verkaufen oder vermieten möchten, wir stehen Ihnen zur Seite für einen rundum erfolgreichen Abschluss.
Übrigens ist Krebs Immobilien ein zertifiziertes Maklerunternehmen gemäß DIN EN 15733. Profitieren auch Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Bammental von unserem bewährten und erfolgreichen Verkaufssystem. Mit unserer langjährigen Expertenerfahrung führen wir Sie erfolgreich durch Ihren Immobilienverkauf oder die sichere und sorgenfreie Vermietung.
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