53125 Bonn-Ückesdorf
Ein Traum für Kleinfamilie
Objektnr: FI-FALC-PHD-8553
Das ca. 1958 gebaute Doppelhaus in bester Lage Bonn-Ückesdorf bietet Charme und Anmutung eines freistehenden Hauses in Kombination mit viel Platz und noch mehr Garten. Die Grundstücksgröße liegt bei ca. 331 qm.
Das Haus hat ca. 99,14 m² Wohnfläche anzubieten.
Nach Eintritt in das sehr gepflegte Gebäude gelangen Sie über den Flur in das Wohn-Eßzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten sowie in die Küche und Gäste WC.
Die große überdachte Terrasse im Anschluß an das Wohnzimmer lädt Sie zum Verweilen ein. Der Garten auf der Ost-Südseite ist ein Highlight des Hauses. Er bietet viel Platz, so dass Ihre Kinder hier rumtoben und Sie als Hobbygärtner sich frei entfalten können, selbstverständlich können Sie hier in Ruhe relaxen und mit Ihren Freunden einen tollen Grillabend verbringen.
Im OG befinden sich drei Zimmer, im großen Schlafzimmer gelangen Sie zu Ihrem geschlossenen Balkon. Die anderen Zimmern können Sie als Schlaf-Büro oder Gästezimmer nutzen sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss können Sie stehen und der Boden ist aus Beton. Einen Zugang vom Garten zum Keller und Garage ist auch vorhanden.
Der Keller ist vollständig nutzbar, hier stehen neben der Waschküche zwei weitere große Räume für Ihre Hobbys zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in einen guten Zustand.
Das Haus ist überwiegend mit Fliesen, Parkett und Teppich ausgelegt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind Doppeltverglast, teilweise hat das Haus elektrische Rollläden. Im Garten ist eine Markise, die Warmwasserversorgung verläuft über Durchlauferhitzer. Das Haus wird mittels einer Öl Gastherme von 1998 beheizt.
Die Terrasse ist überdacht, der Garten ist ein Traum in Grün. Ein kleiner Container im Anschluss an die Garage bietet Stauraum. Das Garagentor ist elektrisch.
Das Dach ist isoliert und die Fassade ist verklinkert, der Garten bietet Platz für eine große Familie, bzw. bietet genug Raum für das Hobby.
Die Ausstattung des Gäste WC sowie Badezimmer ist dem Baujahr entsprechend.
Ückesdorf ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn mit rund 2800 Einwohnern. Sie verfügt über eine Apotheke, eine Allgemeinärztin, einen Zahnarzt, einen Bäcker und einen Kiosk.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Sowohl mit ÖPNV, als auch mit dem Auto haben Sie innerhalb kurzer Zeit das Stadtzentrum sowie den Hauptbahnhof erreicht.
Der tägliche Bedarf wie Kindergarten oder Schulen was man zum leben braucht ist im umgebenden Ortsteilen vorhanden.
Sofern Sie auf eine besondere Lage, eine beeindruckende Aufteilung und auf einen schönen Garten achten, ist dieses Haus das ideale Angebot für Sie.
Der Energieausweis wird z.Zt. erstellt. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 40000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
Bonn-Ückesdorf
Ostbalkon
Käuferprovision Phuong Dschen 53177 Bonn Bad Godesberg
Rohdiamant sucht Feinschliff
53859 Niederkassel / Lülsdorf
Provisionsfrei für den Käufer: Besonderes Reihenhaus • Familienleben im Halbkreis von Lülsdorf