Drei Dinge, die jeder Käufer von Eigenheimen beim ersten Mal wissen muss
Veröffentlicht vonheidelbergerwohnen Januar 2, 2022
Der Kauf eines Eigenheims ist zwar eines der aufregendsten Ereignisse im Leben eines Menschen, kann aber auch eines der stressigsten sein. Dies gilt insbesondere für Erstkäufer von Eigenheimen, die den Prozess noch nie zuvor durchlaufen haben. Hier sind drei Dinge, die Sie wissen sollten, wenn Sie auf der Suche nach Ihrer ersten Immobilie sind:
Nur weil Sie für 400.000 US-Dollar vorab genehmigt wurden, heißt das nicht, dass Sie es ausgeben müssen: Menschen mit guten Krediten und anständigen Einkommen werden oft für schockierend hohe Hypotheken zugelassen. Aber denken Sie daran, das bedeutet nicht, dass Sie alles ausgeben müssen (oder sollten). Finden Sie heraus, wie die monatlichen Zahlungen aussehen (vergiss nicht die Grundsteuern, die Hausratversicherung und die Lebensversicherung). Wenn die Zahl hoch erscheint, suchen Sie nach Häusern, die etwas billiger sind. Sie möchten kein wunderschönes Haus kaufen und am Ende finanziell so überfordert sein, dass Sie sich keine Möbel oder Lebensmittel leisten können.
Es ist wichtig, alle mit dem Kauf eines Eigenheims verbundenen Kosten zu berücksichtigen: Unabhängig davon, für welchen Haustyp Sie sich entscheiden, werden die damit verbundenen Kosten wahrscheinlich in die Tausende gehen, wenn alles gesagt und getan ist. Versuchen Sie Ihr Bestes, um diese Kosten abzuschätzen, bevor Sie ein Angebot machen. Wenn Sie dieses Geld beiseite legen, wird der Prozess definitiv weniger stressig. Berücksichtigen Sie Dinge wie Anwaltskosten, Wohnungsbesichtigungen, Umzugskosten und jedes Mal, wenn Sie Ihre Arbeit aufgeben müssen. Wie Sie feststellen werden, summieren sich diese Ausgaben schnell.
Kein Fertighaus wird perfekt sein: Es ist etwas, was kein Hauskäufer hören möchte, aber es ist leider wahr. Wenn Sie nicht über unbegrenzte Mittel verfügen, um Ihr eigenes Traumhaus zu bauen, ist es sehr wahrscheinlich, dass kein Haus absolut perfekt ist. Vielleicht lieben Sie alles an einem Bungalow außer seiner ländlichen Lage, oder Sie denken vielleicht, dass das einzige, was an einer Eigentumswohnung falsch ist, das schrankgroße Hauptschlafzimmer ist. Erstellen Sie eine kleine Liste von Funktionen, auf die Sie sich nicht festlegen möchten, und versuchen Sie dann, für alles andere offen zu sein. Andernfalls werden Sie möglicherweise sehr lange einkaufen.
Ein Eigenheim zu besitzen ist der amerikanische Traum. Aber wenn Sie nicht auf den Stress der Wohnungssuche vorbereitet sind, können Sie leicht entmutigt werden. Je besser Sie also vorbereitet sind, desto einfacher wird der Prozess. Aber seien Sie einfach bereit, wenn die Dinge nicht nach Ihrem Plan laufen, und seien Sie bereit mit Plan B.
Veröffentlicht vonheidelbergerwohnen Januar 2, 2022 Veröffentlicht inUncategorized
Können Erstkäuferprogramme den schwindenden Hausmarkt retten?