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News der Partner Neuer WEG-Verwaltervertrag erschienen 22 Okt 2019 10.02.2020
Recht am Abend: Brandschutz - Grundlagen der Hess. Bauordnung und Aufgaben des Verwalters
von/am
Hofgut Kronenhof
Seit dem Hochhausbrand im „Grenfell Tower“ in London ist vielen Menschen wieder präsent, welche Ausmaße ein Feuer nehmen kann. Das Regierungspräsidium Darmstadt handelte kurzfristig und forderte für Hochhäuser im Regierungsbezirk Angaben zu den verwendeten Baustoffen ein. Falls diese nicht vorlagen, war in der Regel eine Öffnung der Fassade notwendig.
Die Grundlagen finden sich in der Hessischen Bauordnung, in der vielfältige Vorgaben festgeschrieben sind.
Vanessa Werner geht mit Ihnen die wichtigsten Punkte aus rechtlicher Sicht durch: Von Baustoffen über Wände und Decken bis hin zu Rettungswegen. Rauchwarnmelder und Brandmeldeanlagen bleiben auch nicht außer Acht. Es wird besprochen, welche Maßnahmen ein Verwalter ergreifen muss, wenn er oder ein Fachmann, bspw. im Rahmen einer Brandverhütungsschau, Diskrepanzen zur Bauordnung feststellt.
Vertragsgemäßer Gebrauch der Mietsache - Wann muß der Verwalter einschreiten?
Michel Hotel Frankfurt Maintal
Westendstr. 27
Seminar:Vertragsgemäßer Gebrauch der Mietsache - Wann muß der Verwalter einschreiten?
17. Verwalterforum Bad Homburg
Kongresszentrum Bad Homburg
Louisenstraße 58
14. Beiratsseminar Bad Homburg
Recht am Abend: Die Eigentümerversammlung
Sonnenhof Dietzenbach
Es handelt sich um ein Auffrischungs-Seminar, in dem Basis-Wissen wiederholt wird. Das Seminar ist nicht für Neueinsteiger geeignet.
In der WEG-Verwaltung ist die Eigentümerversammlung einer der wichtigsten Termine im Jahr.
Für manche Eigentümer ist es der einzige persönliche Kontakt mit ihrem Immobilienverwalter. Deshalb, und weil es sich um eine Grundaufgabe der Verwaltung handelt, ist besonders wichtig, das alles ordnungsgemäß und rechtssicher vorbereitet wird.
Bettina Juli-Heptner geht mit Ihnen noch einmal die wichtigsten Punkte durch:
Korrekte Einladung und Tagesordnung, mögliche Ladungsmängel
Stimmrechte und Vollmachten
Erforderliche Mehrheitsverhältnisse bei Beschlüssen
(Wieder-)Wahl des Verwalters und ggf. Neuabschluss des Verwaltervertrages
Protokollerstellung, -versand und Beschlusssammlung
Ein weiterer Fokus liegt auf dem Umgang mit „Störern“ in der Versammlung. Welche Maßnahmen Sie als Versammlungsleiter bei überlangen Wortbeiträgen, Beleidigungen etc. ergreifen dürfen, wird ebenfalls diskutiert. Abfallmanagement PETERS GmbH
Belfor Deutschland GmbH
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BfW AG Deutscher Aufzugsdienst GmbH
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ESWE Versorgungs AG
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