Informationen zum Thema zertifizierter Sachverständigen für Immobilienbewertung ZIS Sprengnetter Zertfizierung (WG)
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In einem umfangreichen Zusatzstudium bei der Wertermittlungsforum Akademie in Sinzig hat Herr Drews die Qualifikation zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung für Verkehrswert/Marktwert-, Beleihungswert- und Versicherungswertermittlung erworben. Zertifizierte Sachverständige (gemäß DIN EN ISO/IEC 17024) haben als Sachverständige im Rahmen eines Prüfungsverfahrens fundiertes Fachwissen im Bereich Immobilienbewertung nachgewiesen. Sie sind zu regelmäßiger Weiterbildung und Qualitätssicherung verpflichtet. Sie werden durch ein von der deutschen Akkreditierungsstelle akkreditiertes Unternehmen (Sprengnetter Zertifizierung GmbH, Sinzig) für Personenzertifizierung von Bewertungssachverständigen nach der DIN EN ISO/IEC 17024 überwacht.
Als Immobilienbewerter ist Herr Dipl.Ing. Frank Drews u.a. für die örtlichen Amtsgerichte, Banken, Unternehmen der Wohnungswirtschaft und private Auftraggeber tätig.
Die Bezeichnungen "zertifizierter Sachverständiger" und "öffentlich bestellt und vereidigter Sachverständiger der Kammern" stehen für höchste Kompetenz im Bereich der Immobilienbewertung.
Während die öffentliche Bestellung und Vereidigung deutschlandweit anerkannt ist, genießt die Zertifizierung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 internationale Anerkennung, da die rechtliche Grundlage hierfür in der europäischen Gesetzgebung zu finden ist. Im Zertifizierungsverfahren werden die Bewerber zu nachfolgenden Bereichen überprüft:
Markt-/Verkehrswertermittlung
Beleihungswertermittlung
Versicherungswertermittlung.
Was bedeutet Zertifizierung ?
Wertermittlung ist nicht alleine theoretisch erlernbar (zumal es in diesem Bereich keinen genormten Ausbildungsweg gibt). Die in langjähriger Praxis gewonnenen Erfahrungen sind durch kein Studium zu ersetzen. Nur die Kombination von theoretischem Wissen und jahrelanger praktischer Erfahrung ermöglicht die Kompetenz, die ein anspruchsvoller Auftraggeber erwartet. Eine Zertifizierung setzt daher voraus, dass der Sachverständige nach einer fundierten theoretischen Ausbildung (z.B. einem einschlägigen Studium) mehrere Jahre intensive praktische Bewertungstätigkeit auf dem betreffenden Sachgebiet ausgeübt hat.
Aber nicht nur alleine die praktische Erfahrung unterscheidet den zertifizierten Sachverständigen von dem "nur" Hochschul- oder Akademieabsolventen. Die Pflicht zur Weiterbildung, die regelmäßige Überprüfung von Arbeitsproben und Wissensstand und der ggf. drohende Zertifikatsentzug bewirken, dass die zertifizierten Sachverständigen sich nicht auf einem einmalig erreichten Abschluss "ausruhen" können, sondern gezwungen sind, ihr Fachwissen ständig aktuell zu halten und sich mit den jeweils neuesten bewertungstheoretischen Erkenntnissen auseinanderzusetzen.
Jeder Sachverständige sollte sich deshalb die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 zum Ziel setzen. Auch für bereits öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige ist eine Zertifizierung zu empfehlen, da das international einheitliche Zertifizierungssystem die traditionellen nationalen Qualitätssicherungssysteme - auch die öffentliche Bestellung in Deutschland - nach und nach ablösen wird.
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