Das Almdorf - FIRST Kitzbühel Immobilien
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FIRST Kitzbühel Immobilien
Diese 3 stilvollen Einfamilienhäuser befinden sich in einer traumhaften Sonnenlage von St. Johann in Tirol. Neben einem grandiosen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt zeichnen sich diese Neubauobjekte durch eine hochwertige Ausstattung, modernste Technik sowie Individualität aus.
Dr. Ulf M. Doerwald
, Owner, Esthetic Dentistry - Prince Tennis - EarlyBird SpeedSki
at Esthetic Dentistry
EXCLUSIVE MOBILITY
W W W . F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M
F I R S T K I T Z B Ü H E L
T H E R E A L E S T A T E C O M P A N Y
D A S A L M D O R F
S A N K T J O H A N N I N T I R O L | Ö S T E R R E I C H
Kaufpreis: EUR 1.950.000,00
Gesamtfläche: ca. 317 m2
Wohn-/Nutzfläche: ca. 265 m2
Parkmöglichkeiten: 2 Garagen
HWB: i.A.
Diese 3 stilvollen Einfamilienhäuser befinden sich in einer traumhaften Sonnenlage von St.
Johann in Tirol. Neben einem grandiosen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt
zeichnen sich diese Neubauobjekte durch eine hochwertige Ausstattung, modernste
Technik sowie Individualität aus. Die hochklassigen Chalets bestechen durch eine
wunderschöne, sonnenverwöhnte Waldrandlage. Das Zentrum St.Johanns ist fußläufig
erreichbar. Die Sportstadt Kitzbühel ist in rund 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
St. Johann – Sommerspaß und Wintermärchen sind keine Grenzen gesetzt. Mehr als 270
km herrlich präparierte Loipen und 60 Pistenkilometer an der Nordflanke des Kitzbüheler
Horns bieten den Schneesportlern alle Möglichkeiten. Im Sommer bietet die Region
ebenfalls ein umfangreiches Freizeitangebot.
D E T A I L S
Mit viel Gespür für die Verbindung von modernem Design und traditioneller, alpiner
Eleganz sind diese Chalets zeitlos gehalten. Die sehr gute Bau- und Ausstattungsqualität
ist besonders zu erwähnen. Die großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereiche
sind sehr einladend mit Balkonen in alle Himmelsrichtungen.
Jedes der Häuser hat 3 Schlafzimmer mit modernen Bädern en suite und Zugang auf die
schönen Holzterrassen. Weiters bieten die Chalets einen Wellnessbereich mit Terrasse und
Lichthof.
Abgerundet wird das Anwesen von schönen Gartenbereichen einer Doppelgarage und
Außenstellplätze für den Fuhrpark.
Haus A: Freizeitwohnsitz
Wohnfläche ca. 275 m2
, Kaufpreis 2.100.000,--
Haus B:
Haus C:
H A U S A - E R D G E S C H O S S
H A U S A - O B E R G E S C H O S S
H A U S A - T I E F G E S C H O S S
H A U S B - E R D G E S C H O S S
H A U S B - O B E R G E S C H O S S
H A U S B - T I E F G E S C H O S S
H A U S C - E R D G E S C H O S S
H A U S C - O B E R G S C H O S S
H A U S C - T I E F G E S C H O S S
A L L G E M E I N E I N F O R M A T I O N E N
Die angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Bilder in diesem Magazin können Ansichten, Visualisierungen, Aussichten, Musterbilder sowie Aufnahmen aus der gesamten Anlage
sein. Bildrechte bei FIRST Kitzbühel GmbH, Kitzbüheler Alpen Marketing GmbH - Kurt Tropper, Florian Mitterer, Alexander Haiden.
Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag zustande. Bei Zustandekommen eines Rechtsge-
schäftes (Mietanbot, Kaufvertrag) entsteht Provisionsanspruch in der Höhe der gesetzlich vorgesehenen Höchstsätze, die Provision
ist bei Vertragsabschluß fällig. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundes-
ministeriums für wirtschaftliche Angelegen-heiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996. Es
gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
E R W E R B S N E B E N K O S T E N
Im Falle eines Kaufvorhabens (Erwerb) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:
3% Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.), 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr und
weitere Kosten für die Vertragserrichtung bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
M I E T N E B E N K O S T E N
Im Falle eines Mietvorhabens (Miete) einer Liegenschaft in Österreich, dürfen wir Sie auf folgende Nebenkosten hinweisen:
1 BMM Vermittlungsprovisionsgebühr (zuzüglich 20% USt.) bis 3 Jahre Mietdauer ansonsten 2 BMM, 1% des auf die Vertragsdauer
entfallenden Bruttomiet-zinses (inkl USt.) höchstens das 18fache des Jahreswertes und weitere Kosten für die Vertragserrichtung
bei einem Anwalt oder einem Notar Ihrer Wahl.
F L O R I A N I G A S S E 1 5 | 6 3 7 0 K I T Z B Ü H E L | Ö S T E R R E I C H
T + 4 3 - 5 3 5 6 - 6 6 6 0 4 | F + 4 3 - 5 3 5 6 - 6 6 6 0 4 - 6 6
O F F I C E @ F I R S T K I T Z B U E H E L . C O M
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