BINE Energieförderung
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Förderprogramme des Bundes
energiefoerderung.info
Altersgerecht Umbauen - Kredit
Die Details zum Förderprogramm
Regionale Gültigkeit:
Förderart:
Privat , Industrie, Gewerbe , Kommunen, kommunale Eigenbetriebe
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Antragsberechtigt sind:
Träger von Investitionsmaßnahmen an selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden sowie Eigentumswohnungen (z.B. Privatpersonen, Mieter, Wohnungseigentümergemeinschaften, Wohnungsunternehmen, Wohnungsgenossenschaften, Bauträger, Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts sowie Contracting-Geber)
Ersterwerber von neu barrierereduzierten Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen innerhalb von 12 Monaten nach Bauabnahme
Gefördert werden barrierereduzierende Maßnahmen in Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen. Bemessungsgrundlage ist die Anzahl der Wohneinheiten (WE) nach der Sanierung im bestehenden Gebäude. Dies gilt auch bei Umwidmung von beheizten Nichtwohnflächen. Sofern keine neue WE entsteht, ist auch die Erweiterung bestehender Gebäude oder der Ausbau von vormals nicht beheizten Räumen förderfähig. In der Erweiterung oder im Ausbau neu entstehende WE werden ausschließlich im Programm Energieeffizient Bauen gefördert.
Die technischen Mindestanforderungen (s. Zusatzinformationen) müssen eingehalten werden.
1. Maßnahmen in den folgenden Förderbereichen einzeln oder kombiniert:
1.1 Wege zu Gebäuden und Wohnumfeldmaßnahmen
Wege zu Gebäuden sowie regelmäßig genutzten Einrichtungen wie Stellplätze, Garagen, Spielplätze und Entsorgungseinrichtungen
Umbau und Schaffung von altersgerechten Kfz-Stellplätzen
Umbau und Schaffung von Abstellplätzen für Kinderwagen, Rollatoren/Rollstühlen, Fahrradständern sowie deren Überdachungen
sonstige Wohnumfeldmaßnahmen in bestehenden Wohngebäuden ab drei WE
1.2 Eingangsbereich und Wohnungszugang
Abbau von Barrieren und Schaffung von Bewegungsflächen
Maßnahmen zum Wetterschutz und zum Schutz vor Wohnungseinbruch
1.3 Vertikale Erschließung/Überwindung von Niveauunterschieden
Nachrüstung oder Verbesserung von Aufzugsanlagen als Anbauten oder Einbauten
Treppenlifte oder andere ergänzende mechanische Fördersysteme
Barrierereduzierende Umgestaltung von Treppenanlagen
Rampen zur Überwindung von Barrieren
1.4 Anpassung der Raumgeometrie und Schwellenabbau
Änderung des Raumzuschnitts von Wohn- und Schlafräumen, Fluren oder Küchen
Verbreiterung der Türdurchgänge mit Einbau neuer Türen
Schwellenabbau
Erschließung oder Schaffung von Freisitzen (Terrassen, Loggien oder Balkonen)
1.5 Maßnahmen an Sanitärräumen
Anpassung der Raumgeometrie
Schaffung bodengleicher Duschplätze
Modernisierung von Sanitärobjekten (WCs, Waschbecken und Badewannen)
1.6 Orientierung, Kommu­nikation und Unter­stützung im Alltag
Altersgerechte Assistenz­systeme (z. B. für Bedienungs- und Antriebs­systeme für Türen, Rollläden, Fenster, Beleuchtung, Heizung)
Modernisierung von Bedienelementen
Stütz- und Haltesysteme einschließlich Maßnahmen zur späteren Nachrüstung
Maßnahmen zur Verbesserung der Orientierung und Kommuni­kation wie zum Beispiel Beleuchtung, Gegen­sprech- oder Brief­kasten­anlagen
1.7 Gemeinschaftsräume, Mehrgenerationenwohnen
Umgestaltung bestehender Gemeinschaftsräume oder Schaffung von Gemeinschaftsräumen in bestehenden Wohngebäuden ab drei WE
2. Maßnahmen, mit denen der Standard Altersgerechtes Haus erreicht wird
Der Standard Altersgerechtes Haus wird erreicht, wenn eine einzelne oder alle WE die folgenden Anforderungen erfüllen:
altersgerechter Zugang (entsprechend den Förderbereichen 1.1, 1.2 und ggf. 1.3)
altersgerechtes Wohn- und/oder Schlafzimmer sowie eine altersgerechte Küche (entsprechend Förderbereich 1.4)
altersgerechtes Bad (entsprechend Förderbereich 1.5)
die Anforderungen an die Bedienelemente (entsprechend Förderbereich 1.6)
3. Einzelmaßnahmen zum Einbruchschutz
Gefördert werden Maßnahmen zum Einbruchschutz in bestehenden Wohngebäuden. Diese können auch in Kombination mit Maßnahmen zur Barrierereduzierung beantragt werden. Folgende Maßnahmen sind förderfähig:
Einbau und Nachrüstung einbruchhemmender Haus- und Wohnungseingangstüren
Einbau von Nachrüstsystemen für Haus- und Wohneingangstüren, Fenster, Balkon- und Terrassentüren
Einbau einbruchhemmender Gitter und Rollläden
Einbau von Einbruchs- und Überfallmeldeanlagen
Einbau von Türspionen
Baugebundene Assistenzsysteme
Finanziert werden bis zu 100 % der förderfähigen Investitionskosten einschließlich Nebenkosten, max. 50.000,- EUR pro WE. Folgende Laufzeitvarianten stehen zur Verfügung:
bis zu 10 Jahre Kreditlaufzeit bei 1 bis 2 Tilgungsfreijahren (10/2)
bis zu 10 Jahre Kreditlaufzeit mit vollständiger Tilgung zum Laufzeitende (10/10)
Die Kreditlaufzeit beträgt mind. vier Jahre. Der Zinssatz wird wahlweise für die ersten fünf oder zehn Jahre festgeschrieben. Die Auszahlung beträgt 100 %. Die Tilgung erfolgt in gleich hohen monatlichen Raten. Eine vorzeitige, ganze oder teilweise außerplanmäßige Tilgung kann nur gegen Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung vorgenommen werden. Die Bereitstellungsprovision beträgt 0,25 % p. M. für den noch nicht abgerufenen Kreditbetrag wird zwei Bankarbeitstage und vier Monate nach dem Zusagedatum der KfW. Die aktuellen Zinssätze erhalten Sie online.
Hier gelangen Sie zum Webportal der KfW mit weiteren Informationen.
Kumulation
möglich, sofern die Summe aller öffentlichen Fördermittel die Summe der förderfähigen Aufwendungen nicht übersteigt. Eine Kombination mit der der Zuschussvariante des KfW Programms (455) einschließlich der refinanzierten Förderung duch ein Landesförderinstitut ist nicht möglich.
Nicht gefördert werden:
Maßnahmen an Boardinghäusern, Ferienhäusern und -wohnungen, Wochenendhäusern
Pflege- und Altenwohnheimen, die unter den Anwendungsbereich des Heimgesetzes (§ 1 HeimG) oder unter entsprechende Vorschriften nach den Heimregelungen der Länder fallen
Der Einbau einbruchhemmeder barrierearmer Fenster, Balkon-und Terrassentüren
Es wird empfohlen, einen Sachverständigen mit der Beantragung der Förderung und Begleitung des Vorhabens (bis zur Bestätigung nach Durchführung) zu beauftragen.
Hinweise zum Antrag
Der Antrag ist vor Beginn der Maßnahme zu stellen. Planungs- und Beratungsleistungen gelten nicht als Maßnahmenbeginn. Bei Antragstellung zum förderfähigen Ersterwerb gilt der Abschluss des Kaufvertrages als Vorhabensbeginn. Als Programmnummer ist 159 anzugeben. Die Antragsformulare liegen den Kreditinstituten vor.
Altersgerecht Umbauen, Programmnummer 159
© FIZ Karlsruhe GmbH. BINE Informationsdienst ist ein Service von FIZ Karlsruhe. Stand: 14.08.2018
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