Sind Häuser in Dubai teuer ? – Immobilien-welt.ae Wohnung kaufen in Dubai
Wir von https://www.immobilien-welt.ae/ beschäftigen uns heute mit der Frage: Sind Häuser in Dubai teuer ?
DUBAI WAR SCHON IMMER EINE BOOMENDE UND GESCHÄFTIGESTADT. Diejenigen, die die den jüngsten Absturz als Vorzeichen des Untergangs sahen und
sich eine große, verlassene Stadtlandschaft vorstellten, die allmählich
in den Sand zurückfällt, aus dem sie entstanden ist, kennen Dubai und
seine erstaunliche Fähigkeit, sich selbst neu zu erfinden, einfach nicht. Das ist so, seit der Al-Maktoum-Clan an einem heißen, staubigen Tag im Jahr 1833 hier einen Außenposten für den Handel errichtete. Sie kamen aus Abu Dhabi auf der Suche nach neuem Territorium und erkannten sofort das Potenzial für den Handel dank der idealen Lage Dubais zwischen dem Dubai Creek und dem Golf. Der Dubai Creek war ein natürlicher Hafen, und Dubai wurde bald zu einem Magneten für den Fischfang, die Perlenfischerei und den Seehandel. Um die Jahrhundertwende florierte Dubais Hafen, und der Souk von Deira beherbergte mehr als 350 Geschäfte, die von Händlern aus Indien, Afrika, Persien und ganz Arabien betrieben wurden. Diese bunte kosmopolitische Mischung schuf den offenen, dynamischen Charakter, der Dubai noch heute prägt.
1894 boten die Verantwortlichen in Dubai den Händlern eine
Steuerbefreiung an, eine Massen-
Der Handel mit Gold, Silber, Gewürzen, Textilien und Datteln schuf eine neue Klasse reicher Handelsfürsten. Der Handel mit Gold, Silber, Gewürzen, Textilien, Datteln und Dubais berühmt schimmernden Perlen schuf eine neue Klasse von wohlhabenden Handelsfürsten. Der Boom hielt bis 1929 an, als der Doppelschlag der Weltwirtschaftskrise und die Erfindung billigerer japanischer Zuchtperlen Dubai bald um sein wirtschaftliches Überleben kämpfen ließ. Die Herrscher von Dubai, die Al Maktoum, diversifizierten die Handelsbasis, aber die flache Wasserstraße war nicht tief genug,
um die riesigen Containerschiffe durchzulassen, die echte Gewinne bringen könnten. In einem atemberaubend gewagten und riskanten Schritt nahm Scheich Rashid bin Saeed Al Maktoum eine Hypothek auf das gesamte Emirat auf, um die Ausbaggerung des Flusses zu finanzieren – dies geschah erstmals 1961,obwohl es seitdem mehrere Programme gegeben hat. Die Rechnung ging auf, und die großen Schiffe fuhren ein – und wieder aus. Als 1966 im Offshore-Feld Fateh Öl entdeckt wurde, war die Infrastruktur für den Export des Öls bereits vorhanden.
Um die wechselhafte Natur Dubais zu verstehen, ist es hilfreich, die bemerkenswerte königliche Familie zu kennen. Die Al Maktoum- Dynastie ist wohl eine der erfolgreichsten der Welt und hat Dubai mit einer einheitlichen Vision ins 21. Dubais schneidige Al Maktoums lassen andere Staatsoberhäupter der Welt glanzlos aussehen. Ihr Charisma ist legendär. Eine typische Anekdote erinnert daran, wie ein ausländischer Diplomat in den Majlis (Audienzsaal) geführt wurde, um Scheich Saeed zu treffen, und er fragte: “Eure Hoheit, was ist mit der Demokratie? Der schlaue Herrscher antwortete: “Brauchten Sie einen Termin, um mich zu sehen? Was kann demokratischer sein, als den Herrscher zu treffen, ohne auch nur einen Termin zu brauchen?
Sheikh Saeeds Sohn Sheikh Rashid arbeitete eng mit seinem Vater zusammen, um die Infrastruktur Dubais zu schaffen. Er war ein unermüdlicher Visionär, der immer den Dialog mit seinem Volk suchte und gerne jeden förderte, der Dubai einen guten Dienst erwies. Als sich seine Bemühungen auszahlten, gab er das Geld nicht für glänzende neue Paläste aus, sondern steckte die Gewinne zurück nach Dubai. Er liebte die Wüste und die Jagd mit seinen geliebten Falken. Seine Liebe zur Beduinenkultur und zu Dubai gab er an seine vier außergewöhnlichen Söhne weiter: Maktoum, Hamdan, Mohammed und Ahmed. Die Brüder waren ein dynamisches Team, das dazu beitrug, das moderne Dubai zu formen, indem sie die Stadtverwaltung von Dubai gründeten, die für den täglichen Betrieb des Emirats zuständig ist.
Scheich Maktoum, der die Krone nach dem Tod seines Vaters im Jahr 2006 erbte, verfügte über großes diplomatisches Geschick und war eine wesentliche treibende Kraft bei der Gründung der Vereinigten Arabischen Emirate. Obwohl alle Maktoums hervorragende Reiter sind und Auszeichnungen in allen Bereichen der Reitkunst erhalten haben, war es Scheich Maktoum, der die Araber in den internationalen Pferderennsport einführte und die äußerst erfolgreichen Godolphin-Ställe in Dubai gründete. Als elegante und angesehene Persönlichkeit bei Rennveranstaltungen wie Royal Ascot, wo er und Königin Elisabeth II. oft ihre Kommentare zu den Pferden austauschten, spielte er eine wichtige Rolle bei der Anhebung des Niveaus internationaler Rennen. Als er 2006 starb, lag ein Großteil der Regierungsgeschäfte Dubais bereits in den Händen von Kronprinz Mohammed, der daraufhin zum Herrscher aufstieg.
Der derzeitige Herrscher, Sheikh Mo, wie er liebevoll genannt wird, ist ein Er ist ein Prinz wie aus dem Bilderbuch: Soldat, Staatsmann mit Cambridge-Abschluss, Dichter, Spitzenreiter und Züchter von Vollblutrennpferden. Er ist auch ein führender Philanthrop, der eine
Rekordsumme von 6,5 Milliarden Pfund (10,2 Milliarden US-Dollar) für die Bildung im Nahen Osten zugesagt hat. Der Scheich gehört zu den reichsten Männern der Welt und besitzt palastartige Häuser an glamourösen Orten von Miami bis London. Seine Yacht ist die größte der Welt, und seine preisgekrönten Rennpferde reisen in einer speziell ausgerüsteten 747 um den Globus. Von den 9,5 Millionen Einwohnern lebten in Abu Dhabi, einem 67.340 Quadratkilometer großen Emirat, 2,5 Millionen, in Dubai 2,35 Millionen.
Für die Immobilienbranche bedeutet das vor allem eines: Jeder braucht einen Platz zum Leben.
Seit Engel & Völkers Dubai im Jahr 2015 in diesen Markt eingetreten ist, können wir eine Vielzahl von verschiedenen Immobilien in der ganzen Stadt anbieten. Ob für Mieter, Erstkäufer, Umzügler oder Investoren – unser Bestand von über 2.000 Immobilien zu jeder Zeit erfüllt Ihre spezifischen Anforderungen.
Als Faustregel gilt, dass jemand, der länger als drei bis fünf Jahre hier lebt, wahrscheinlich noch lange hier bleiben wird; daher ist es ratsam, die Möglichkeiten eines Eigenheims in diesem Zeitraum zu prüfen. Mit der Ausrichtung der Expo 2020 in Dubai werden die nächsten Jahre zudem eine der besten Zeiten für Investitionen in den lokalen Immobilienmarkt sein.
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Globale Gemeinsamkeiten:
Es wird oft gesagt, dass der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung die größte finanzielle Entscheidung im Leben eines Menschen ist, und diese Erfahrung kann auch auf der Gefühlsskala ganz oben stehen! Ganz gleich, ob Sie zum ersten Mal ein Haus oder eine Wohnung kaufen, oder ob Sie eine zweite Wohnung suchen, es ist immer eine sehr wichtige Entscheidung. Die meisten Schlüsselfaktoren, die Ihre Entscheidung beeinflussen, sind jedoch ähnlich, ganz gleich, wo auf der Welt Sie sich für einen Kauf entscheiden: Lage, Bauqualität, lokale Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, Sicherheit und Investitionspotenzial.
Einwohner von Dubai:
Viele Menschen entscheiden sich für einen Kauf in Dubai, weil sie bereits hier leben und nicht mehr zur Miete wohnen möchten. Wenn Sie zu diesen Menschen gehören, sollten Sie sich der Attraktivität des Wechsels von einer Mietwohnung zu einer Investition in ein eigenes Haus bewusst sein. Tausende von Familien und Einzelpersonen haben sich über die Möglichkeit gefreut, dem früheren Zwang zur Miete zu entkommen und ihr hart verdientes Geld in ihren künftigen Wohlstand einfließen zu lassen.
Ausländische Besucher:
Wenn Sie im Ausland leben, hat eine Geschäftsreise oder ein erholsamer Urlaub (oder vielleicht ein energiegeladener Urlaub!) in Dubai vielleicht Ihr Interesse an diesem Emirat geweckt. Vielleicht haben Sie Freunde oder Verwandte, die bereits hier leben und Ihnen von ihren Erfahrungen berichtet haben. Oder Sie haben Dubai in Reisesendungen im Fernsehen gesehen oder in Lifestyle-Magazinen über das Reiseziel gelesen.
Der Unterschied zu Dubai:
Auf jeden Fall entdecken Besucher aus dem Ausland die Lebensqualität in Dubai. Einige suchen vielleicht einen komfortablen und bequemen Ausgangspunkt für einen Familienurlaub. Andere erkennen die Vorteile eines Eigenheims hier als potenziellen Rückzugsort für den Ruhestand. Auch viele Geschäftsleute haben das reine Investitionspotenzial von Immobilien in Dubai erkannt, um günstige Mieteinnahmen zu erzielen.
Eine Welt der Auswahl:
Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem Ferien- oder Altersruhesitz sind oder sich lediglich für eine Investition zur Wiedervermietung im Ausland interessieren, es gibt natürlich viele alternative Standorte auf der ganzen Welt, die Sie in Betracht ziehen können. Was macht Dubai also anders und besonders?
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